大家都知道，公积金贷款比房贷利息低得多，所以用公积金买房是大多数缴存公积金的职工的首选，但很多人不知道怎么处理，也不知道公积金的利率和额度是多少

下面的文章向大家详细说明。

一、公积金申请贷款条件需要申请普通住房公积金贷款的，应当同时具备以下条件：

本地和异地缴存公积金的时间可合并计算2、申请人和共同申请人家庭(含夫妻双方和未成年子女)在本市未使用住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款3、申请人和共同申请人偿还贷款本息

二、住房公积金最高是多少，期限、利率是多少？

1、贷款额度使用公积金买房。 单人最高可贷款额度为50万元，计算配偶、父母、子女共同参与的限额，最高可借90万元。

2、贷款期限普通公积金贷款期限不超过30年，且贷款申请期限与申请人年龄加起来不得超过70年。

3、贷款利率公积金贷款标准利率为5年以下(含5年) 2.75%； 5年以上3.25%。 二套房的利率从基准利率上升了10%。

三、公积金贷款需要哪些主要材料？ 申请公积金贷款时，应当准备的材料包括： 贷款人身份证结婚证(省内登记已不需要网上提供)、购房合同和首付证明、房地产权证(房产证)、还款账户。 这里需要注意的是，

使用公积金贷款人个人信用良好，出现下列情况的，不予贷款： 单笔贷款近两年逾期8次以上满期或2次以上逾期满期的；

或1次以上连续逾期达到3期记录的； 一张信用卡近两年处于“注销”、“冻结”等状态，贷款记录中有“以资抵债”等特殊交易记录。 以上介绍了“住房公积金的利率和额度是多少”的全部内容。

希望读完这篇文章后，能更好地理解使用公积金贷款的规则。