凭借周边配套的优质义务教育资源，学区房一直是房产市场上的抢手货，其特殊的教育属性甚至超过了房子本身的居住价值。为了榨干学区房的学校资源，让中介和业主更有利可图，出现了学区房一年一买一卖的怪现象。每年中小学临近招生这个季节，名校周边的学区房总是供不应求。提前买学区房，相当于拿到了入学指标，然后办理入学手续后卖掉，等待下一个需要入学指标的家庭上钩。如此循环往复，一年一次的学区房买卖永无止境。表面上看起来是买卖房屋，实际上是交易绑定他们的一个学校指标。后来即使有些地方要求必须买房两年才有资格上学，这也只是减缓了流转速度，从一年一次变成了两年一次，并没有根本性的改变。

为了遏制学区房的快速流转，太原市于7月12日出台了新的义务教育条例。本学区同一套房子，六年只能享受一个小学学位，三年只能享受一个初中学位。这样学区房举办时间最短时间，只要学生就读时间时间。如果要卖房，就得等到孩子毕业，无形中拖慢了学区房的流转速度。家长和中介对此怎么看？一方面，学区房数量有限，年限门槛减缓周转率，意味着市场上学区房供应量无形中减少；另一方面，高中越来越难考，孩子对就读优质中小学的期望高于起跑线，对学区房的需求更大。所以学区房供需紧张，怕中介和房主借机抬高房价，不存在价格下跌的可能。

由于不包括多胞胎和符合二胎、三胎政策的子女，所以想生孩子的父母不受新规限制。如果你想避免生孩子的尴尬时间密集度不够，那你就得考虑医疗技术准入生多胞胎了。重灾区是家族式住宅，多代同堂，三代同堂，住在同一个学区的户口簿上。一开始我们以为住在一起可以共享优质的教育资源。但是一套房子6年内只有一个小学学位，哥哥姐姐家的孩子都用了学位指标。那么，如果弟弟和妹妹家的孩子年龄差距不到6岁，到了学龄因为没有学位不能上学怎么办？一个学区里住着很多成年子女和孙辈。三代同堂爱老孝老是中国人的传统，但程度不够互相打起来就尴尬了。